【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】新北市地政局揭露2014年9月買賣移轉(zhuǎn)，相較於上月小縮2.82％，但比起2013年量縮23.81％，若以月增率觀察，除蘆洲、新店與中和外，其餘全盤皆墨，以年增率表現(xiàn)，林口、淡水與永和為成長，其他區(qū)表現(xiàn)也不佳，住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，新北市過去在年底時應(yīng)有表現(xiàn)，但9月份交易狀況不佳，不過交易量已經(jīng)探底，若能順利明顯降價，成交量應(yīng)有小回春的空間。
 
住商不動產(chǎn)新北市區(qū)協(xié)理趙中康表示，時至第四季，自用客戶應(yīng)逐漸進(jìn)場，不過2014年選戰(zhàn)方熾，政策利空不斷，加上價格已經(jīng)來到高點，許多買方期待價格下修，因此不急著出價，應(yīng)是買氣無法展開的重要因素，而從成交產(chǎn)品來看，低總價兩房仍是目前市場主力。
 
綜觀各區(qū)域表現(xiàn)，趙中康分析，蘆洲、新店與中和在9月表現(xiàn)穩(wěn)健，從量體觀察，新店與中和可能與新案交屋有關(guān)，蘆洲在捷運通車之後價格平穩(wěn)，選擇也不少，成為北市客戶購屋的選項。而林口由於2014年以來交屋不少，會呈現(xiàn)大幅度震盪落差，整體而言，新北買氣仍在，只是需要時間盤整沉澱，預(yù)估在政策更加明朗後應(yīng)能有所表現(xiàn)，但想要回到過去的熱度，可能還有努力空間。